Βασικά Δικαιολογητικά Αγοροπωλησιών
Κάθε αγοροπωλησία ή ενοικίαση είναι ξεχωριστή, είναι μοναδική. Σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση ο αγοραστής καθορίζει τα έντυπα που θα χρειαστεί για την διεκπεραίωση μιας συναλλαγής.
Ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου από τον αγοραστή ο μηχανικός, μηχανολόγος, δικηγόρος και λογιστής θα χρειαστούν δικαιολογητικά για να εξετάσουν την καταλληλόλητα του ακινήτου για τη επιθυμητή χρήση.
Κάποια δικαιολογητικά προϋπάρχουν και κάποια άλλα χορηγούνται στην πορεία μιας διαπραγμάτευσης με κόστος του πωλητή ή του αγοραστή αναλόγως την συμφωνία. Παρόλα αυτά υπάρχουν κάποια έντυπα τα οποία είναι απαραίτητα για την εξ αρχής αξιολόγηση κάποιου ακινήτου τα οποία παρέχει ο πωλητής ή ενοικιαστής του ακινήτου πριν την επίδειξη του.
Αυτά είναι:
Για Αγροτεμάχια
Τίτλος Ιδιοκτησίας από τον οποίο να προκύπτουν οι ιδιοκτήτες. Για παράδειγμα
- Συμβόλαιο
- Αποδοχή κληρονομιάς
- Διανομή Περιουσίας
- Άλλα νομιμοποιητικά έγγραφα
Τοπογραφικό
- Κατά προτίμηση Πρόσφατο (5ετίας)
- Κατά προτίμηση Εξαρτημένο
Για Οικόπεδα
Τίτλος Ιδιοκτησίας από τον οποίο να προκύπτουν οι ιδιοκτήτες. Για παράδειγμα
- Συμβόλαιο
- Αποδοχή κληρονομιάς
- Διανομή Περιουσίας
- Άλλα νομιμοποιητικά έγγραφα
Τοπογραφικό
- Κατά προτίμηση Πρόσφατο (5ετίας)
- Κατά προτίμηση Εξαρτημένο
- Με αναγραφή από τον μηχανικό στην αρτιότητα και τους όρους δόμησης του οικοπέδου
Για Κτίσματα
Τίτλος Ιδιοκτησίας από τον οποίο να προκύπτουν οι ιδιοκτήτες. Για παράδειγμα
- Συμβόλαιο
- Αποδοχή κληρονομιάς
- Διανομή Περιουσίας
- Άλλα νομιμοποιητικά έγγραφα
Τοπογραφικό
- Κατά προτίμηση Πρόσφατο (5ετίας)
- Κατά προτίμηση Εξαρτημένο
- Με αναγραφή από τον μηχανικό στην αρτιότητα και τους όρους δόμησης του οικοπέδου
Άδεια οικοδομής
Νομιμοποιητικά Τακτοποίησης εφόσον έχει νομιμοποιηθεί από πρόσφατο νόμο περί τακτοποίησης αυθαιρέτων
Αρχιτεκτονικά σχέδια και κατόψεις
